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物流园区规划功能布局论文

2020-06-16 09:27    来源:fun88乐天堂    

  物流园区规划功能布局论文_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。物流园区规划功能布局论文 [摘 要] 物流园区作为城市经济的推进型产业,无疑将对未来 的经济发展起到举足轻重的作用,但在热火朝天的物流园区建设背 后,存在着一些不容忽视的问题,如何正确认识和解决这些问

  物流园区规划功能布局论文 [摘 要] 物流园区作为城市经济的推进型产业,无疑将对未来 的经济发展起到举足轻重的作用,但在热火朝天的物流园区建设背 后,存在着一些不容忽视的问题,如何正确认识和解决这些问题, 使物流园区真正成为城市经济发展的推动力,并有效的避免陷入物 流规划困境,科学合理的物流规划将成为摆脱困境的有力途径。 [关键词]物流园区 规划 功能布局 近年来我国掀起了物流园区建设热潮,但是物流园区的建设是投 资大、回收周期长的一项工程,所以物流园区建设前的规划设计工 作要符合市场定位、区域需求定位,做好规划设计工作是园区成功 建设的必要前提。 一、 国内物流园区(中心)发展现状 物流园区主要包括物流中心、配送中心、运输仓储中心以及相关 配套服务,我国物流园区的发展的存在的问题如下: 1.我国物流园区规划建设数量多,发展迅猛,有“圈地”嫌疑 2006 年到 2008 年我国物流园区数量翻一番,由于我国地方对 物流园区、物流的建设会有很多优惠性政策,所以一些单位可 以低价将土地拿下来,但很多企事业单位会以物流园区为由申请用 地,实属是想圈地。 2.园区建设同质化现象较为严重 由于目前我国物流园区数量多,为了方便园区本身的自己需求, 各园区在建设的时候功能很齐全,与园区辐射区域重叠,同质化严 重,造成资源浪费,因此衔接好区域内的物流园区的功能定位布局 将是一个突破口。 二、规划设计在物流园区建设中的重要作用 物流园区规划分三个阶段,第一阶段是物流园区的可行性研究需 要对园区技术、效益、商业、等进行多方面研究论证,为园区 建设提供科学可行依据。第二阶段即中期规划与设计,主要是分析 园区现状及需求,同时考虑规划区内交通及区位,确定园区的 空间功能布局,具体工作包括物流园区发展规划、物流园区控制性 详细规划、物流园区修建性详细规划以及物流园区的初步设计。最 后一个阶段为物流园区的正式建设以及后期的招商与运营。 物流园区的规划设计对物流园区建设提供指导作用,通过规划设 计合理配置土地资源,有效利用空间、人员、设备,最大限度的减 少物流搬运,简化作业流程,缩短操作周期,为区内企业提供舒适、 安全、方便的工作和生活配套服务。 三、物流中心规划需要考虑的因素 影响物流中心合理规划的因素很多,在进行规划时需要考虑的主 要因素为: 1.区域经济发展背景资料。社会经济发展规划,产业布局,工业、 农业、商业、住宅布局规划; 2.交通运输网及物流设施现状。交通运输干线、多式联运小转站、 货运站、港口、机场布局现状; 3.城市规划。城市人口增长率,产业结构与布局,物流中心选址 不合适,往往会在主干线通道上造成交通阻塞、运距过长造成能源 浪费、车辆空载率高、调度困难等问题; 4.与社会可持续发展。在规划物流中心时应注意到 和社会可持续发展问题,不仅涉及到城市交通阻塞、物流中心 选址,而且涉及到筹资组建与运营以及运输经营集约化等综合问 题。 四、物流园区(中心)平面布局规划 物流园区平面布局规划对未来整个物流园区各个功能的运作效 率起到十分关键的作用,物流园区的平面布局设计主要包括功能分 区的设计(其中包括货物集疏运区设计、加工配送区设计、仓储分 拣区规划设计、行政区规划设计、综合服务区规划设计、配套服务 区规划设计等)、交通组织的设计、景观绿化体系的设计等,同时 从园区内部角度考虑需遵守依关系密切程度布局原则,关系密切的 功能区要尽量紧邻布局;还要遵守尽量减少园区内交通流量设计原 则、功能扩展及互换原则、土地可扩展性原则。 五、 结论 物流园区作为城市经济的推进型产业,无疑将对未来的经济发展 起到举足轻重的作用,但在热火朝天的物流园区建设背后,存在着 一些不容忽视的问题,如何正确认识和解决这些问题,使物流园区 真正成为城市经济发展的推动力,并有效的避免陷入物流规划困 境,科学合理的物流规划将成为摆脱困境的有力途径。 参考文献: [1]任举刚.规划设计在物流园区建设中的重要作用[j].城市, 2010 年第 10 期 [2]李晓倩,穆毅.对我国物流园区规划建设的冷思考[j].物流 科技,第 29 卷总第 125 期:113-115


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